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1. Condizioni e servizi fondamentali d’accoglienza dell’ospite

1. Il proprietario dell’appartamento può essere una persona fisica o giuridica
2. Il proprietario dell’appartamento deve possedere il decreto di categorizzazione, convalidato dall’organo competente – l’ufficio economico preposto
3. Nell’impianto del proprietario tutti gli appartamenti devono rispondere allo standard DOMUS BONUS IQA
4. È obbligatorio prestare il servizio d’accoglienza 24 ore su 24
5. È obbligatorio il servizio colazione, se richiesto dall’ospite

2. Superficie netta minima degli appartamenti

3. Condizioni generali

3.1. Appartamento come insieme

1. Entrata autonoma
2. Atrio
3. Vano(i) letto
4. Vano soggiorno, da pranzo e cucina
5. Bagno(i)
6. Finestre esposte alla luce del giorno
7. Altezza minima dei vani 2,40 m
8. Mensola per bagagli
9. Portacenere non infiammabile solo in appartamenti per fumatori oppure cartellino “vietato fumare”
10. Pattumiera/cestino non infiammabile
11. Specchio
12. Riscaldamento (Eccezione: non si applica per gli appartamenti disponibili solo d’estate)
13. Climatizzatore con regolazione autonoma nell’appartamento
14. Illuminazione centrale sul soffitto, muro o come lampada a sé stante
15. Varie prese di corrente libere
16. Possibilità di ascoltare la radio (via radio o TV)
17. TV a colori con antenna satellitare e/o via cavo e telecomando, nel soggiorno o in camera da letto
18. Listino prezzi e regolamento domestico in quattro lingue
19. Mappa contenente informazioni turistiche (guide, ecc.) ed elenco dei numeri telefonici dei servizi di pronto intervento.
20. Cassaforte o servizio d’uso della cassaforte
21. Scale d’accesso e corridoi (pavimento, parete, soffitto, arredo) puliti e senza segni di logoramento, danneggiamenti, ecc.
22. Pavimenti puliti e senza tracce di logoramento, danneggiamenti, ecc.
23. Pareti pulite e senza tracce di logoramento, danneggiamenti, ecc.
24. Soffitti puliti e senza tracce di logoramento, danneggiamenti, ecc.
25. Mobilio pulito e senza tracce di logoramento, danneggiamenti, ecc.
26. Telai e serramenti (infissi) senza tracce di logoramento, danneggiamenti, ecc.
27. Altro arredo pulito e senza tracce di logoramento, danneggiamenti, ecc.
28. Apparecchi funzionanti

3.2. Camera

1. Letto singolo, dimensioni minime: 100 x 200 cm, letto doppio, dimensioni minime: 180 x 200 cm
2. Biancheria da letto: un lenzuolo, una federa, una coperta con fodera
3. Coperta ausiliare per persona.
4. Copriletto per ogni letto
5. Cuscino per persona
6. Cuscino ausiliare se richiesto dall’ospite
7. Cambio lenzuola settimanale e per ogni nuovo ospite
8. Comodino accanto al letto, per persona
9. Armadio-guardaroba con mensole o cassetti e reparto appendiabiti, con cinque appendini identici, per persona
10. Lampada accanto ad ogni letto, per persona
11. Culla o lettino su richiesta dell’ospite
12. Materasso pulito, solido e senza incavature, danni o altro
13. Biancheria da letto pulita, senza segni di logoramento, non rovinata, ecc.
14. Tende

3.3. Cucina e soggiorno

1. Completo da soggiorno (tavolino con poltrona o semipoltrona, ovvero divano a due o tre posti) adatto alle dimensioni dell’appartamento
2. Tavolo da pranzo con numero di sedie corrispondente alla capacità dell’appartamento
3. Tavolo da pranzo con tovaglia
4. Lavabo con acqua fredda e calda
5. Cucina con almeno due piastre o fiamme
6. Ripostiglio o dispensa per generi alimentari
7. Vetrina per stoviglie e posate
8. Set di pentole, stoviglie e posate per la preparazione e il consumo di pasti, bevande e bibite, corrispondente alla capacità dell’appartamento
9. Numero sufficiente di strofinaci, di materiale e prodotti per lavare le stoviglie
10. Forno o piastra oppure forno a microonde
11. Frigorifero
12. Nappa sopra la cucina se non c’è un ricambio naturale d’aria o per coloro che sono aperti d’inverno
13. Macchina del caffè
14. filtro ed espresso (mocca)
15. Apribottiglie di entrambi i tipi

3.4. Stanza da bagno

1. Water completo di sifone
2. Spazzola per la pulizia del water
3. Carta igienica e porta-rotolo, con pacco di carta di riserva
4. Lavandino con acqua calda e fredda
5. Saponetta confezionata o sapone liquido per lavandino
6. Cestino rifiuti
7. Sacchetti per assorbenti
8. Vasca con corrimano, lunghezza minima 160 cm o vasca doccia, dimensioni minime 80 x 80 cm, con acqua calda e fredda; doccia regolabile;
9. Tenda o paravento che copra almeno metà della lunghezza della vasca e doccia con box doccia
10. Saponetta confezionata o sapone liquido per la vasca
11. Pareti del bagno ricoperte da piastrelle, lastre di pietra o altri materiali impermeabili, fino all’altezza minima di 210 cm
12. Pavimento del bagno con piastrelle, lastre di pietra o altro materiale impermeabile
13. Gancio o portasciugamano accanto alla vasca e al lavandino, per persona
14. Tre asciugamani. Due piccoli e uno grande, per persona
15. Tappettino davanti alla vasca o alla doccia
16. Mensoletta o simili per appoggiare i prodotti da bagno
17. Specchio
18. Illuminazione che permetta una visibilità buona in tutto il bagno
19. Ventilazione naturale o meccanica
20. Cambio asciugamani ogni tre giorni e per ogni nuovo ospite
21. Presa per rasoio elettrico nel rispetto degli standard internazionali
22. Gancio per abiti, per persona
23. Bicchiere, per persona
24. Asciugacapelli
25. Riscaldamento. Eccezione: non va applicato per gli appartamenti aperti solamente d’estate
26. Arredo bagno pulito e senza segni di logoramento o danni, ecc.

3.5. Aspetto esterno

1. Strada d’accesso in buono stato: senza pozze, buche, ecc.
2. Facciata in buono stato: senza fessure, incrostature di colore, ecc.
3. Segnaletica in buono stato: senza macchie, danni visibili, ecc.
4. Buon funzionamento dell’illuminazione esterna dell’edificio, se sussiste
5. Terreno circostante ben curato: senza rifiuti, foglie secche, ecc.
6. Buon funzionamento dell’illuminazione, se esiste
7. Asporto regolare dei rifiuti comunali
8. Manutenzione continuata garantita
9. Giardino ben curato
10. Possibilità di stendere il bucato

3.6. Parcheggio

1. Parcheggio per mezzi motorizzati – fino a 5 persone un posto di parcheggio; per 6 o piu`persone due posti di parcheggio