Ministarstvo turizma i sporta RH izdalo je pojašenjenje u vezi s provedbom Uredbe (EU) 2024/1028 Europskog parlamenta i Vijeća od 11. travnja 2024. o prikupljanju i razmjeni podataka o uslugama kratkoročnog iznajmljivanja smještaja (u daljnjem tekstu: Uredba (EU) 2024/1028), kao i informaciju o statusu njezine provedbe u Republici Hrvatskoj.  

Ključne poruke:
Trenutno ne postoji obveza registracije niti isticanja broja.
Sve obveze počinju 2027. godine.

Uredbom (EU) 2024/1028 uspostavlja se jedinstveni okvir na razini Europske unije za prikupljanje, standardizaciju i razmjenu podataka o uslugama kratkoročnog iznajmljivanja smještaja u sobama, apartmanima (studio apartmanima) i kućama za odmor između internetskih platformi za kratkoročno iznajmljivanje smještaja i nadležnih tijela u vezi s pružanjem usluga kratkoročnog iznajmljivanja smještaja putem tih platformi. Cilj Uredbe je povećati transparentnost tržišta i omogućiti učinkovit nadzor nad zakonitošću pružanja usluga kratkoročnog iznajmljivanja smještaja u navedenim smještajnim objektima.  

Informacije o obvezi uvođenja jedinstvenog registracijskog broja
Uredba (EU) 2024/1028 predviđa uspostavu nacionalnih sustava registracije pružatelja usluga kratkoročnog najma smještaja u sobama, apartmanima (studio apartmanima) i kućama za odmor, u okviru kojih se svakom od navedenih smještajnih jedinica dodjeljuje jedinstveni registracijski broj.  

Taj broj mora biti jasno istaknut prilikom oglašavanja na internetskim platformama koje omogućuju sklapanje ugovora na daljinu između gostiju i pravnih ili fizičkih osoba koje pružaju usluge smještaja u navedenim objektima.  

Nadalje, Uredbom (EU) 2024/1028 se propisuje obveza internetskim platformama da omogućuju prikaz i provjeru registracijskih brojeva te da redovito dostavljaju podatke o aktivnostima iznajmljivanja navedenih objekata nadležnim tijelima putem standardiziranih digitalnih sustava razmjene podataka putem jedinstvene digitalne ulazne točke.   Primjena Uredbe (EU) 2024/1028 u pojedinoj državi članici ovisi o uspostavi odgovarajućeg nacionalnog zakonodavnog i provedbenog okvira. Uredba se primjenjuje kada se usluge kratkoročnog iznajmljivanja nude putem internetskih platformi koje posreduju u sklapanju ugovora na daljinu te kada država članica odluči uspostaviti sustav registracije i razmjene podataka u skladu s njezinim odredbama.  

Provedba u Republici Hrvatskoj:
Obveza ishođenja stupa na snagu početkom 2027.
U pogledu provedbe u Republici Hrvatskoj, obveza ishođenja registracijskog broja za pružatelje usluga kratkoročnog iznajmljivanja smještaja stupa na snagu početkom 2027. godine sa stupanjem na snagu novog Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti, o čemu će Ministarstvo turizma i sporta pravodobno izvijestiti javnost.  

Ministarstvo turizma i sporta naglasilo je da u ovom trenutku ne postoji obveza ishođenja registracijskog broja radi oglašavanja na internetskim platformama za smještajne objekte koji se nalaze na području Republike Hrvatske.  

Budući obveznici bit će vlasnici, odnosno pravne i fizičke osobe koje pružaju usluge u sobama, apartmanima (studio apartmanima) i kućama za odmor te svoje objekte oglašavaju putem internetskih platformi za kratkoročno iznajmljivanje smještaja. Navedeni obveznici bit će dužni ishoditi i istaknuti registracijski broj tijekom 2027. godine.  

Postupak ishođenja registracijskog broja bit će za sve korisnike u potpunosti besplatan, digitaliziran i administrativno pojednostavljen, a registracijski broj izdavat će Ministarstvo turizma i sporta na zahtjev podnositelja. Uvođenjem obveze registracijskog broja omogućit će se učinkovitije suzbijanje nelegalnog oglašavanja smještaja te doprinijeti smanjenju nelojalne konkurencije među iznajmljivačima koji posluju u skladu s važećim propisima.  

[Objavljeno: 18/06/2026]